ライオンズガーデン芦花公園

  • 東京都世田谷区千歳台四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩22分

  • 1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
5,390万円
86.5万円/㎡
相場
6,331万円
101.6万円/㎡
3,350
5,337
7,325
9,312
AI査定結果
推定相場価格
6,331万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,337万円〜7,325万円
85.7万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズガーデン芦花公園
5,390万円（86.5万円/㎡）/ 2階 / 62.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,390万円86.5万円2階 62.29㎡ 3LDK西
2025/06/025,199万円83.5万円1階 62.29㎡ 2LDK+S西
2025/05/245,399万円86.7万円1階 62.29㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/04/175,490万円88.1万円2階 62.29㎡ 3LDK西
2025/03/125,690万円91.3万円2階 62.29㎡ 3LDK西
2025/03/055,698万円79.8万円5階 71.42㎡ 3LDK西
2025/02/285,480万円88.0万円1階 62.29㎡ 2SLDK西
2025/02/235,480万円88.0万円1階 62.29㎡ 3LDK西
2025/01/265,480万円88.0万円1階 62.29㎡ 2LDK+S南西
2025/01/265,998万円84.0万円5階 71.42㎡ 3LDK西
2024/11/184,870万円78.2万円1階 62.29㎡ 2LDK+S西
2024/11/044,980万円79.9万円2階 62.29㎡ 2SLDK西
2021/11/294,480万円71.9万円1階 62.29㎡ 2LDK+S西
2021/10/034,580万円73.5万円1階 62.29㎡ 2LDK+S西
2021/10/034,580万円73.5万円1階 62.29㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズガーデン芦花公園
世田谷区千歳台四丁目
千歳烏山駅22分 5,390万円86.5万円62.29㎡3LDK2階 / 7階建 西1997年34戸RC
2024/06/11藤和シティホームズ世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅19分 6,180万円86.2万円71.67㎡3LDK4階 / 8階建 南西2002年50戸RC
2025/06/13パークスクエア千歳船橋
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅20分 6,800万円88.5万円76.83㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年41戸RC
2023/12/26藤和シティホームズ千歳台
世田谷区千歳台六丁目
祖師ケ谷大蔵駅19分 4,780万円67.7万円70.61㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年30戸RC
2024/03/18サンデュエル芦花公園
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅12分 5,580万円81.7万円68.34㎡3LDK6階 / 6階建 東2002年20戸RC
2024/01/27グランシティ千歳船橋
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅15分 5,670万円77.5万円73.17㎡2LDK4階 / 7階建 北西2002年51戸RC
2025/05/21ビラカーサ蘆花恒春園壱番館
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅13分 7,280万円96.8万円75.2㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年21戸RC
2024/07/30サンヴェール千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅16分 5,470万円74.9万円73.06㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、世田谷区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は世田谷区の平均と比較して24.5%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積52.29㎡〜72.29㎡の平均販売価格
東京都
102.2万円/㎡
前年比+19.5%
世田谷区
114.5万円/㎡
前年比+13.9%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン芦花公園
所在地東京都世田谷区千歳台四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩22分
築年月1997年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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